婚前财产婚后买房，离婚时怎么分割？

婚前财产婚后用于购房的情况需要区分具体情形。若婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，该房产仍属于个人财产。如果用婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时通常协议处理，协议不成则房产归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。若婚后将婚前房产变卖后购房，新购房产登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产。实际操作中，财产分割要综合考虑出资来源、产权登记、婚姻存续时间等因素，建议保留好购房合同、付款凭证等证明材料。根据相关规定，夫妻可以书面约定财产归属，这种约定具有法律效力。- AI整理生成 - 收起