合伙买房后对方反悔怎么起诉？

合伙买房出现纠纷时，建议优先通过协商解决。若协商无果，需注意以下几点：一是保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据；二是确认双方是否签署过书面协议，协议中对产权份额、违约责任等是否有明确约定。根据相关规定，共有产权人处置房产需全体同意，单方反悔可能构成违约。实际操作中，可先向当地人民调解委员会申请调解。若调解失败，可向房产所在地法院提起诉讼，诉请继续履行合同或解除合伙关系并分割房产。法院通常会综合考虑出资比例、实际居住情况、合同约定等因素作出判决。需注意诉讼时效一般为3年，自知道权益受损之日起算。提醒：房产共有易引发纠纷，建议合伙购房前通过书面协议明确各环节权责，必要时可对协议进行公证。若涉及大额资金或复杂情况，建议寻求专业法律帮助。- AI整理生成 - 收起