婚前财产婚后买房，房子到底算谁的？

婚前财产婚后买房涉及财产权属问题，需结合实际情况分析。若婚前个人全款购房且登记在个人名下，婚后未加配偶名字，通常视为个人财产。若婚后用婚前存款全款购房且登记在个人名下，一般仍归个人所有，但需保留资金来源证明。 若婚后使用婚前财产支付首付，贷款由夫妻共同偿还，房屋可能被认定为共同财产，但首付部分可能按出资比例分割。若房产登记双方名字，无论资金来源，通常视为共同财产。 涉及财产混同时（如婚前存款与婚后收入混合使用），需提供银行流水等证据厘清出资。若双方有书面协议约定权属，在不违反相关规定的情况下，可按协议执行。 建议购房时保留付款凭证、合同等材料，必要时通过书面协议明确归属，以减少纠纷。- AI整理生成 - 收起