婚前房产办理共有公证需要准备哪些材料？

婚前房产办理共有公证需注意几个要点。夫妻双方需携带身份证原件、户口本原件，若房产已取得产权证则需提供房产证原件。购房合同及付款凭证也应一并准备，尤其是尚未办证的情况。公证处会核查房产来源是否合法，因此相关交易文件要齐全。关于婚前房产转为共有的法律效力，公证后意味着双方对该房产享有共同权益。但要注意，公证并非强制程序，实际产权仍以登记为准。若想真正转为共有，还需到不动产登记中心办理加名手续。费用方面通常按房产价值比例收取公证费，各地标准略有差异。建议提前咨询当地公证处了解具体收费。整个过程需双方亲自到场，不能委托代办。如果房产存在贷款未结清，需先征得银行同意才能办理后续手续。- AI整理生成 - 收起