婚前买房婚后共同还贷怎么分割？

婚前购房婚后共同还贷的情况，涉及财产分割时需综合考虑购房出资、还贷贡献及产权登记等因素。若房产登记在购房方个人名下，婚后共同还贷部分及其对应增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割。协商不成时，法院一般会判决产权归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷本金、利息及房屋增值部分。补偿金额可参考还贷比例、房产增值率等计算。 若房产登记为夫妻双方共有，则按共有比例分割。需注意，首付款来源（如是否涉及婚前个人财产）也可能影响分割比例。实际操作中，建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。 涉及具体纠纷时，需结合实际情况处理。例如，若婚后还贷资金来源于一方婚前存款，可能需进一步举证资金性质。此类问题宜通过专业途径解决，确保权益清晰。- AI整理生成 - 收起