婚前房产赠与协议有法律效力吗？

婚前房产赠与协议的法律效力需要结合具体情况来看。如果赠与方已将房产过户到受赠方名下，并完成产权登记，那么赠与行为已经生效。若只是签订了协议但未办理过户手续，赠与方在产权转移前是可以撤销赠与的。房产赠与协议必须采用书面形式，双方签字确认。协议内容要明确具体，包括房产信息、双方身份信息、赠与意愿等关键条款。涉及共有财产的，还需共有人一致同意。办理房产赠与过户时，需要缴纳契税、个人所得税等税费。直系亲属间的赠与可以免征个人所得税，但契税仍需缴纳。建议在签订协议前充分了解相关税费政策，避免产生不必要的经济负担。值得注意的是，以结婚为目的的房产赠与，如果最终未能结婚，赠与方可以要求返还房产。这类情况在实际生活中较为常见，需要特别留意。- AI整理生成 - 收起