离婚后卖房需要前妻签字吗？

离婚后房产处置需根据产权登记情况判断。若房产登记为夫妻共同共有，即使离婚后未分割产权，前妻仍为共有人，出售时需双方签字确认。若离婚时已通过协议或判决明确房产归属，产权登记已变更为一方单独所有，则无需前妻签字即可处置。实际操作中需注意：一是查看离婚协议或生效法律文书中对房产的约定条款；二是核实当前产权证登记状态，若仍为共同登记需先办理产权分割；三是若存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。建议提前准备离婚证明、产权证明等材料，避免交易过程中出现纠纷。对于存在争议的房产，买方通常会要求所有共有人到场签字，否则可能影响交易完成。若前妻拒不配合，可通过协商或司法途径解决。不同地区不动产登记要求可能存在差异，具体流程建议咨询当地登记部门。- AI整理生成 - 收起