婚前共同财产婚后怎么算？

婚前共同财产与婚后财产划分需结合实际情况判断。若婚前双方共同出资购房，房产证登记为按份共有或共同共有，原则上按约定比例分割；若无明确约定，可能参照出资比例认定。婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时需协商补偿。 对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况，房产通常归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。补偿金额可参考还贷总额、房产增值比例等因素计算，建议保留还款凭证以便核实。 若涉及父母出资，需明确资金性质是赠与还是借款。婚前父母出资一般视为对子女个人赠与，除非明确表示赠与双方；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。财产划分复杂时，可依据相关规定协商或通过法律途径解决。 提醒：财产协议需书面明确，避免口头约定。实际操作中建议咨询专业人士，确保权益清晰。- AI整理生成 - 收起