婚前房产如何通过协议转为夫妻共有？

婚前房产通过协议转为夫妻共有是常见的财产约定方式。夫妻双方可以签订书面协议，明确将一方婚前个人房产约定为共同所有。协议内容需包含房产具体信息、产权变更意愿等关键条款，双方签字确认即产生法律效力。办理产权变更登记时，需携带房产证、身份证、婚姻证明及双方签字确认的协议到当地不动产登记中心办理。登记后房产性质将从个人财产转为夫妻共同财产。需要注意的是，若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行协商变更抵押人，银行同意后方可办理产权变更。协议签订应当遵循自愿原则，任何一方不得强迫或欺骗。为保障权益，建议对协议进行公证，避免日后产生纠纷。若涉及复杂财产情况，可向专业机构咨询具体操作流程。房产共有后，夫妻双方对房产享有平等权利，处置房产需双方共同同意。- AI整理生成 - 收起