婚前买的按揭房离婚时怎么分？
结婚前贷款买的房子，婚后还在还贷，如果离婚这个房产算谁的？首付和婚后共同还贷部分怎么分割？需要特别注意哪些法律问题？
其他答案
婚前按揭房的分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体操作中，取得房产的一方应补偿对方共同还贷金额的一半及相应增值。若首付款涉及婚前双方共同出资或产权登记为双方共有，则可能按出资比例或约定比例分割。 还贷部分的分割需提供银行流水等还款凭证，增值部分可参考房产评估报 展开
17小时前
来自北京市
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