婚前协议怎么约定婚后房产归属？

婚前协议中对婚后房产的约定需注意几个要点。双方可通过书面协议明确房产归属，若房产为婚前个人财产，婚后仍归个人所有；若婚后共同还贷或装修投入，需在协议中注明补偿方式。协议内容不得违反相关规定，建议对房产来源、出资比例、产权登记等情况详细列明。涉及房产加名或产权变更的，需办理登记手续后方能生效。若协议涉及赠与条款，在产权过户前赠与人有权撤销。为保障效力，协议可经公证机构公证，但并非强制要求。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。协议内容应体现公平原则，若存在显失公平或胁迫情形，可能影响效力。建议根据房产实际情况细化条款，例如约定房屋增值部分分配、居住权归属等具体事项。不同地区的执行标准可能存在差异，需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 - 收起