婚前债务和财产该怎么分才合理？

婚前房产和债务的归属需结合实际情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，婚后增值部分也归属个人。若存在婚后共同还贷情况，还贷及对应增值部分可能被认定为共同财产，分割时需补偿另一方。 婚前债务原则上由借贷方独自承担，但若债权人能证明该债务用于婚后共同生活（如装修婚房、购置家庭用品），则可能被认定为共同债务。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时通过协商或法律途径解决。 房产分割需考虑出资贡献、居住需求等因素。例如，获得房产的一方可能需向另一方支付折价款。具体操作可参考相关规定，或寻求专业意见确保权益。- AI整理生成 - 收起