婚后动用婚前存款购房的情况，需结合资金流向和产权登记综合判断。若婚前存款全额用于购房且登记在出资方个人名下，通常视为个人财产；若登记为夫妻双方共有或款项混同用于家庭开支，则可能被认定为共同财产。 存款与房产的关联性上，关键在于资金是否发生混同。例如婚前存款单独存放未与婚后收入混合，且能提供完整流水证明，购房时直接支付房款并登记个人名字，产权归属较清晰。若存款转入婚后共同账户后购房，或房产登记为共 展开
婚后动用婚前存款购房的情况，需结合资金流向和产权登记综合判断。若婚前存款全额用于购房且登记在出资方个人名下，通常视为个人财产；若登记为夫妻双方共有或款项混同用于家庭开支，则可能被认定为共同财产。 存款与房产的关联性上，关键在于资金是否发生混同。例如婚前存款单独存放未与婚后收入混合，且能提供完整流水证明，购房时直接支付房款并登记个人名字，产权归属较清晰。若存款转入婚后共同账户后购房，或房产登记为共同所有，则倾向认定为对另一方的赠与。 实际操作中，建议保留付款凭证、购房合同等原始证据。若双方协商一致，可通过书面协议明确财产归属；若存在争议，需根据相关规定，结合购房时间、出资比例、登记情况等因素综合判定。 值得注意的是，房产增值部分的分割可能独立于本金。例如个人财产购房后的增值，若未投入共同还贷或装修等贡献，增值部分仍归个人；若有共同还贷，则还贷及对应增值需补偿另一方。- AI整理生成 - 收起
