买房违约除了定金损失，还可能面临哪些赔偿？

在房产交易中，若买方违约未履行合同，除定金被卖方没收外，还可能涉及以下责任： 1. **差价赔偿**：若卖方因买方违约重新出售房产，且新成交价低于原合同价，买方需补足差价。例如原价500万元，新售价480万元，买方或需赔偿20万元。 2. **违约金**：合同中通常约定违约金额，一般为总房款的10%-20%。若实际损失高于违约金，卖方有权要求调整。 3. **中介费用**：若交易通过中介进行，买方违约可能导致中介费无法退回，甚至需额外支付卖方已承担的中介费。 4. **其他损失**：卖方因买方违约产生的合理费用（如房屋评估费、广告费等），可能要求买方承担。 建议签约前审慎评估自身履约能力，必要时咨询专业人士以减少风险。- AI整理生成 - 收起