房产证办好后还能撤销吗？

房产证办理完成后原则上不能随意撤销。房产证是确认房屋权属关系的法定凭证，一经登记即产生法律效力。若因特殊原因需要更正或撤销，需满足特定条件并履行严格程序。常见可申请更正的情形包括：登记机构工作失误导致信息错误、当事人提供虚假材料但尚未造成实际损害等。此时需向不动产登记中心提交书面申请及相关证明材料，经审核属实后方可更正。若已涉及第三方合法权益，则需通过司法程序解决。对于已完成的交易行为，买卖双方不能单方面撤销房产证。若存在合同纠纷，应先通过协商或诉讼解决争议，再凭生效法律文书办理登记变更。夫妻离婚涉及房产分割的，需持离婚协议或判决书办理产权变更登记。办理过程中需注意：所有申请材料必须真实合法，虚假申报将承担相应责任；涉及共有产权变动的，需全体共有人共同申请；税费缴纳凭证是办理变更的必要文件。建议提前咨询当地登记部门具体要求。- AI整理生成 - 收起