房屋买卖遇到买家拖延付款怎么办

在房屋买卖过程中遇到买家拖延付款的情况，可以采取以下措施。建议先与买家进行友好协商，了解具体原因。如果是短期资金周转问题，双方可签订补充协议，明确延期付款的时间、金额及违约责任条款。若协商未果，可依据原合同约定的付款条款发出书面催告函，给予合理宽限期。宽限期届满仍未付款的，可按照合同约定解除交易，并要求买家承担违约金或赔偿损失。需注意保留催告证据，如邮寄凭证或短信记录。对于已收定金的交易，若买家无正当理由违约，定金可不予退还。若已办理网签或资金监管手续，可通过相关平台申请终止流程。必要时可向当地调解机构申请介入，或通过司法途径维护权益。实际操作中需注意：一是所有沟通尽量采用书面形式；二是避免单方面强行换锁、清房等过激行为；三是若房屋已交付但未收款，可通过相关规定主张房屋使用费。- AI整理生成 - 收起