开发商延期交房该如何索赔？
根据《商品房买卖合同》规定，开发商逾期交房需按日支付违约金。具体补偿标准要看合同约定，一般按已付房款的万分之1至万分之3计算。建议先查看购房合同中的违约条款，若开发商拒不赔偿，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。
其他答案
开发商延期交房时，购房者可通过以下途径维护权益。若合同明确约定了延期交房的违约金条款，开发商需按约定支付违约金。违约金一般按日计算，具体标准可能为已付房款的万分之几，需查看合同具体约定。若违约金过低（如低于实际损失），可主张调整；若未约定违约金，购房者仍可要求赔偿实际损失，例如因延期产生的租房费用。 协商是首选方式，购房者可书面发函要求开发商限期履约并赔偿。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通 展开
2026-01-18 02:04
来自北京市
AI整理生成
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