签了婚前协议，离婚时财产就归对方了吗？

婚前协议对房产归属的约定需要结合具体情况分析。若协议明确约定了房产归属且条款合法有效，离婚时一般会按照协议执行。但需注意，如果协议中存在显失公平或损害第三方权益的情形，可能被认定为无效条款。 房产登记情况也会影响实际分割。例如，协议约定房产归一方所有，但产权仍登记在双方名下，则需要办理过户手续才能完全实现权利转移。若涉及贷款未结清，还需与银行协商变更还款主体。 对于父母出资购房的情况，若婚前协议未特别约定，可能被视为对子女的赠与。婚后共同还贷部分及其增值，原则上应予以分割补偿。实际操作中需提供还款凭证等证据材料。 建议完善协议条款时，对房产位置、产权证号等关键信息详细列明，必要时可对协议进行公证。涉及复杂财产关系的，宜通过专业机构协助起草文书，避免日后产生争议。- AI整理生成 - 收起