婚后买房一方出钱多，离婚时怎么分房产？

婚后购房原则上属于夫妻共同财产，无论哪方出资较多，离婚时一般应均等分割。实际操作中需考虑以下因素： 1. **出资证明**：若一方能提供明确证据（如银行转账记录）证明购房款主要来源于婚前个人财产，这部分出资对应的房产份额可能被认定为个人财产，剩余部分按共同财产分割。 2. **协议优先**：夫妻双方可通过书面协议约定房产归属，只要内容合法且自愿签署，离婚时按协议执行。 3. **还贷贡献**：若房产涉及贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需补偿对方相应比例。 4. **特殊情况**：如一方存在转移、隐匿财产等行为，法院可能倾向保护另一方权益。 建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。具体分割比例由法院根据实际情况判定。- AI整理生成 - 收起