空置的房子还要交物业费吗？

空置的房子确实需要缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行、保洁绿化等公共服务，这些服务不会因为房屋空置而停止。根据相关规定，业主不得以未入住为由拒缴物业费。物业服务的对象是整个小区而非单个住户，即使房屋空置，公共区域的电梯、照明、安防等设施仍在持续运行。实际操作中，部分地区出台了空置房物业费减免政策，但减免幅度和条件各地差异较大。比如有些城市规定空置超过6个月可减免部分费用，通常按70%比例缴纳。具体政策需要咨询当地房管部门，物业公司也应配合提供相关文件。建议业主保留好房屋空置证明，如水电气零使用记录等材料，以便申请减免时使用。若长期空置，可与物业协商定期巡查等增值服务，既保障房屋安全，也能体现物业费的价值所在。- AI整理生成 - 收起