是不是开发商交了房子就得交物业费?

自开发商公示的房屋交付使用日起,承担物业管理费就是业主的义务。如开发商在房屋交付使用日达不到交房条件,则由开发商承担该日至达到交房条件为止的物业管理费用。

只要钥匙交房或者签定房屋交接书以后,就视同交房,就要交纳物业管理费.因为不会因为你不入住,小区的日常运行不就进行,比如保安、保洁、电梯运行费、公用停车位、绿化等等,必须是要管理的。所以哪怕你不入住,物业管理费也是要交的。除非和物业另有协定的除外。我是没有见过,最多就是开发商帮你先付几个月。

只要领钥匙就要交物业费,如果没住人也要交

这个没有硬行规定,这要看前期物业管理协议是怎么约束的,但往往是要交,或者和物业管理公司协商交一半