空置房屋的物业费,该不该交50%?
《河南省物业管理条例》第六章第三十六条规定物业管理费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。 业主与使用人约定由使用人交纳物业管理费用的,从其约定,但业主负责最终交纳责任。 尚未售出、租出的空置物业的所有权人,应当分摊物业管理公共服务费用,分摊比例不低于收费标准的百分之五十,具体比例可由当事人双方商定,但不得因...
展开
其他答案
缴物业费有3种情况,第一种是开发商没卖出的房子由开发商全部缴物业费;第二种房子交给业主且业主住进去的,由业主自己缴物业费;第三种就是所谓的“空置”的房子,可以和物业商量怎么缴物业费。 至于缴多少钱,多是实行政府指导价,这和小区的等级有关。 简而言之:如果入住,应该缴费!如果没入住,可以与其协商! 但是注意:小区在执行物业管理的时候针对的都是公共地方和设施,不可能把不住的这户省略过去。 所以按100
展开
2009-12-29 18:11
评论(0)
赞(1)
点赞
赞(1)
没签订入住协议,就可以全免物业服务费,该费用将由开发商与物业协议条款中实施,即开发商帮你出这个钱,如果才算未入住,开发商售楼部在该销售楼已全面完工后,会发函,及入住通知书于各业主,拒签,就可以了。。。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
