租约到期租客不搬走物品怎么办？
根据《民法典》第七百三十三条，租赁期满承租人应当返还租赁物。如果租客到期不搬离物品，房东可先书面催告，催告无果后可自行清点保管物品（需公证留存证据），产生的保管费用由租客承担。若物品价值较高，建议通过司法途径解决。注意清退过程要全程录像，避免纠纷。
其他答案
租赁合同到期后租客拒不搬离且遗留物品的情况，可按以下步骤处理：租赁双方应优先协商解决。房东可给予合理宽限期，同时以书面形式催告租客限期搬离并清理物品，保留好送达凭证。若租客失联或拒不配合，房东需注意不得自行处置滞留物品。根据相关规定，房东可向当地基层组织申请调解，或向具有管辖权的机构提起民事诉讼。诉讼期间若租客仍占用房屋，房东有权主张逾期占用费。胜诉后可凭生效法律文书申请强制执行。对于滞留物品，房 展开
2026-01-10 23:19
来自北京市
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