租约到期租客不续约也不搬走，房东该怎么处理屋里留下的物品？
根据《合同法》第235条规定，租赁期满承租人应当返还租赁物。如果租客既不续约也不搬离，房东可以书面通知限期搬离。对于留下的物品，建议先拍照存证，然后妥善保管或提存，产生的费用可向原租客追偿。贵重物品最好通过公证处处理。
其他答案
遇到租约到期租客既不续约也不搬离的情况，房东需注意处理流程的合法性。租客遗留物品不能随意丢弃或处置，否则可能引发纠纷。建议先通过书面形式（如短信、微信或挂号信）明确告知租客限期搬离并清理物品，同时保留沟通记录作为证据。若租客逾期仍未处理，可将物品清点后妥善保管。清点过程最好全程录像，并邀请第三方见证（如社区工作人员）。保管期间产生的仓储费用，房东有权要求租客承担。对于易腐坏或价值较低物品，在书面告 展开
2026-02-10 02:50
来自北京市
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