名下有贷款的房子，怎么办理房产证？
其他答案
有贷款的房子办理房产证需要特别注意抵押登记环节。开发商完成初始登记后，购房者需携带购房合同、贷款合同、身份证明等材料到不动产登记中心申请办理。银行作为抵押权人需要出具同意办理的书面文件，房产证上会注明抵押情况。办理过程中要确保开发商已开具全款发票，即使是通过贷款支付的房款，开发商也应出具全款发票。不同城市的具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地登记部门所需材料清单。若开发商存在拖延办理的情况，可依 展开
2026-01-10 05:16
来自北京市
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