打房产官司要走什么流程？大概要花多少钱？

房产纠纷诉讼一般分为准备、立案、审理和执行四个阶段。准备阶段需要收集购房合同、付款凭证、产权证明等关键证据，建议提前咨询专业人士梳理材料。立案时需向房屋所在地法院提交起诉状和证据，法院会在7个工作日内决定是否受理。诉讼费用包括案件受理费和律师费两部分。案件受理费按标的额比例收取，例如100万元房产纠纷约缴纳1.38万元。律师费通常为争议金额的3-8%，风险代理可能高达10-15%。整个诉讼周期通常在3-12个月，涉及评估鉴定的案件可能延长。需要注意诉讼时效问题，普通纠纷时效为3年，从知道权益受损时起算。如果对判决结果不服，可在15日内提起上诉。执行阶段可能需要配合法院进行财产查封、拍卖等程序。建议重大房产纠纷优先考虑调解途径，既可节省60%以上的时间和费用，又能避免彻底撕破脸面影响后续房屋交接。调解不成再走诉讼程序更为稳妥。- AI整理生成 - 收起