子女私下签的房产分割协议有法律效力吗

子女私下签订的房产分割协议是否有效，关键在于是否符合相关规定的基本要件。协议需要各方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律法规的强制性规定。如果房产涉及共有产权，所有共有人均需签字确认，否则可能影响协议效力。实际操作中，房产分割协议最好采用书面形式，明确约定各方的权利义务。协议内容应当具体清晰，包括房产位置、分割方式、补偿条款等关键要素。若协议存在显失公平或重大误解等情况，受损方有权请求变更或撤销。需要注意的是，私下协议虽然对签约方有约束力，但未经登记机构办理产权变更手续，不能对抗善意第三人。建议在签订协议后及时办理产权变更登记，以彻底解决房产归属问题。涉及家庭重大财产处置时，可考虑通过公证等方式增强协议效力。- AI整理生成 - 收起