签订家庭财产分配协议要注意哪些关键点？

签订家庭财产分配协议时需重点把握几个核心环节。产权归属要明确具体，例如房产证登记人与实际出资人不一致时，需书面约定真实权属比例；若涉及婚内财产，需区分婚前个人财产与婚后共同财产，避免混同。 协议条款应当具备可操作性，比如约定房产转让条件时，需写明价格确定方式、付款周期等细节，防止后续争议。对于共有房产的分割，可注明是否保留优先购买权、是否允许折价补偿等灵活处理方案。 特别注意协议的合法性，相关约定不得违背强制性规定。例如通过协议剥夺特定家庭成员居住权益的条款可能无效。涉及农村宅基地等特殊性质房产时，还需符合土地管理相关政策。 建议采用书面形式并由各方签署，重要协议可进行公证。保留购房凭证、出资证明等原始材料，与协议相互印证。若财产结构复杂或涉及多代人权益，可考虑分阶段签署补充协议。 需要提醒的是，此类协议可能涉及重大利益调整，签署前应确保各方充分知悉条款内容，避免因重大误解导致协议效力瑕疵。实际操作中需结合家庭具体情况灵活处理。- AI整理生成 - 收起