房屋买卖没有签合同合法吗？

房屋买卖未签订书面合同存在较大法律风险。根据相关规定，不动产交易应当采用书面形式订立合同，这是保障买卖双方权益的重要依据。口头协议虽然在一定条件下可能被认可，但举证困难，容易引发纠纷。实际操作中，房产交易涉及产权过户、税费缴纳等重要环节，都需要以书面合同作为办理依据。缺少书面合同可能导致无法正常办理产权登记，买方权益难以得到有效保障。即便双方已完成付款和交房，后续出现争议时也缺乏明确的解决依据。建议买卖双方通过正规中介机构或自行拟定书面合同，明确约定房屋状况、成交价格、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款。若已发生未签合同的交易，应尽快补签协议并留存相关付款凭证、交房记录等证据。特殊情况下可通过协商或调解方式解决争议，但预防风险远比事后补救更为重要。- AI整理生成 - 收起