其他答案
在二手房交易中，房东违约不履行买卖合同确实会给买方造成损失。这种情况下，买方可以主张的赔偿主要分为三部分：一是已支付的定金，按照相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还；二是买方实际产生的直接损失，比如中介费、评估费等交易必要支出；三是合同约定的违约金，一般不超过实际损失的30%。需要注意的是，如果房价上涨明显，法院可能酌情参照房屋差价确定赔偿金额。主张赔偿时需要提供购房合同、付款凭证等证据材料，建 展开
2026-01-03 06:33
来自北京市
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