签完购房合同后悔了能退吗？

购房合同签署后能否反悔退房，需要结合具体情况分析。如果买卖双方尚未完成网签备案手续，此时合同尚未产生完全的法定约束力，双方协商一致可以解除合同，但通常需承担违约责任，例如定金不予退还或支付违约金。若已完成网签备案，则需重点考察合同解除的合法性。开发商存在严重违约行为（如逾期交房超过约定期限、擅自变更规划设计等），购房者有权要求解除合同并索赔。但若因购房者个人原因反悔，开发商有权拒绝解约，此时强行违约可能面临定金损失、总房款20%以内的违约金等后果。特殊情况下，如购房者因重大疾病等不可抗力因素无法履行合同，可尝试与开发商协商解除，但需提供权威证明材料。建议在签约前充分考虑自身购房能力，签约后遇纠纷优先通过协商解决，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起