开发商延期交房怎么办？教你合法维权

遇到开发商延期交房的情况，购房者要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。查看购房合同中关于交房时间的条款，通常会有明确的交房日期及延期违约责任约定。若开发商未按约交房，可依据合同条款主张权利。购房者应及时与开发商沟通，要求对方书面说明延期原因及新的交房时间。沟通过程中注意保存证据，包括书面通知、通话记录等。若开发商无正当理由延期，可先通过协商解决，要求开发商支付违约金或赔偿损失。协商不成时，可向当地住建部门投诉，由主管部门介入调查处理。必要时可向法院提起诉讼，但要注意诉讼时效问题。根据相关规定，开发商无正当理由延期交房超过一定期限，购房者有权解除合同并要求赔偿。对于正在施工的项目，购房者可实地查看工程进度，判断开发商是否具备按期交房能力。若发现项目长期停工或存在烂尾风险，要及时采取法律措施，避免损失扩大。- AI整理生成 - 收起