离婚时房产分割和家产分配该怎么处理？

离婚时的房产分割需要结合房屋产权登记情况、出资来源、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分也属于共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。若涉及父母出资，需要看当时是赠与还是借款性质，赠与情况下若无特别约定给子女一方，可能认定为对夫妻双方的赠与。家产分配应当遵循平等协商原则，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑财产来源、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素作出判决。特别要注意的是，房产证加名不等于必然平分，法院会结合实际情况判定具体份额。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂产权纠纷，通过专业渠道寻求帮助是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起