离婚前如何把房产公证过户给孩子？

离婚时若想将房产过户给孩子，需要夫妻双方协商一致。房产属于夫妻共同财产的，必须双方共同签署相关协议才能办理过户手续。办理过程中，要先到公证处对赠与协议进行公证，明确双方自愿将房产赠与子女的意愿。完成公证后，携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户登记。需要注意的是，如果子女未成年，房产登记在子女名下后，父母作为监护人对该房产的处置将受到限制，非为子女利益不得擅自处分。此外，过户产生的契税、公证费等费用需提前了解，部分地区对直系亲属间的房产赠与有税收优惠政策。若离婚诉讼已进入司法程序，建议通过法院调解书或判决书来确认房产归属，这样能避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起