婚内离婚协议中的房产怎么分割？

婚内离婚协议涉及房产分割时，需综合考虑产权登记、出资来源、婚姻存续时长等因素。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或装修投入，非登记方可主张补偿款，具体金额需协商或评估确定。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。分割时可协商折价归并（一方取得产权并补偿另一方）、变卖分款或按份共有。若协商不成，可参照相关规定，结合还贷贡献、子女抚养等情况由法院判决。需注意：协议离婚时，双方需携带房产证、身份证明等材料，到登记机关办理产权变更或析产手续。若存在抵押贷款未结清，需先与银行协商还款方案。为避免后续纠纷，建议书面协议明确分割方式、补偿金额及履行期限，必要时可公证。- AI整理生成 - 收起