二手房违约要赔多少钱？最新赔偿标准来了

二手房违约赔偿问题需结合实际情况判断。若买方违约，卖方通常有权没收定金；若卖方违约，一般需双倍返还定金。具体金额取决于合同约定，例如总房款的20%以内可能被认定为合理违约金。 若实际损失高于约定违约金，受损方可要求增加赔偿；反之，违约方可请求适当减少。法院会综合考虑合同履行程度、过错方责任等因素裁定。建议留存交易流水、沟通记录等证据，便于主张权益。 当前部分地区对违约金比例有指导性意见，但最终以协商或司法判决为准。遇到争议时，可向当地调解机构申请介入，或通过法律途径解决。签订合同时明确违约条款，能有效降低纠纷风险。- AI整理生成 - 收起