婚内房产赠与协议有法律效力吗

婚内房产赠与协议的法律效力需结合具体情况判断。若协议双方具备完全民事行为能力，且赠与行为出于真实意愿，未损害他人合法权益，通常会被认定为有效。根据相关规定，房产赠与需采用书面形式，并明确约定赠与标的、双方权利义务等核心条款。 需注意的是，房产赠与以产权过户登记为生效要件。即便签署赠与协议，若未办理产权变更登记，赠与人仍有权撤销赠与（特殊情况除外）。若涉及夫妻共同财产，单方将共有房产赠与他人可能因侵犯配偶财产权而部分无效。 建议在签署协议前对房产性质（个人财产/共同财产）进行明确，必要时可对协议进行公证以强化证明力。若赠与附有条件（如赡养义务），需在协议中详细载明，避免后续纠纷。实际操作中还需考虑税费成本，受赠方可能需缴纳契税等费用。 遇到产权争议时，法院通常会综合考察协议真实性、履行情况、是否违背公序良俗等因素作出裁判。为确保权益，建议咨询专业人士完善协议条款并完成法定程序。- AI整理生成 - 收起