房产过户必须夫妻双方到场吗？
在进行房产买卖交易时，如果房产属于夫妻共同财产，是否需要夫妻双方都到场办理手续？这种情况在法律上有什么具体规定？
其他答案
房产过户是否需要夫妻双方到场，需结合房屋产权归属和婚姻财产制度来判断。若房产登记为夫妻共同财产（如婚后购买或登记双方姓名），办理过户时原则上需双方共同签署文件并到场确认，以确保处置行为合法有效。若房产为婚前个人财产且无特殊约定，产权人可单独办理过户。 实际操作中需注意：一是部分地区不动产登记中心会要求配偶出具同意出售声明，即使房产登记在一方名下；二是若涉及贷款未结清，需先与银行沟通解押流程；三是 展开
2025-12-28 04:29
来自北京市
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