再婚离婚时房产怎么分？

关于再婚离婚时的房产分割问题，需结合房产购置时间、出资来源和产权登记情况综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产分割。房产分割需注意特殊情形：一方父母出资购房，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可视为个人财产；若双方父母共同出资，即使登记在一方名下，也可能按出资比例分割。涉及拆迁安置房时，需考量原房屋权属关系和拆迁政策。建议双方优先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑婚姻存续时间、对房产贡献度、子女抚养情况等因素作出裁判。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料，必要时可寻求专业机构对房产价值进行评估。- AI整理生成 - 收起