离婚财产分割需要准备哪些证明材料？

离婚时房产分割需提供以下证明材料：房产证或不动产权证原件及复印件，证明房产归属及登记信息；购房合同、付款凭证（如发票、银行流水等），用于确认购房出资情况；若涉及贷款，需提供贷款合同及还款记录。若房产为婚后共同购买，原则上视为夫妻共同财产，但若能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供相应证据（如婚前存款证明等）。 关于分割方式，双方可协商处理，协商不成则由法院判决。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若房产登记在一方名下但属于共同财产，未登记方需提供共同还贷或共同装修等证据。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供书面约定或转账记录。 注意事项：分割过程中需确保材料真实完整，避免遗漏关键信息。若涉及复杂权属问题，建议提前咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起