离婚时财产证明要准备哪些材料？

离婚时涉及房产分割，需准备的产权证明材料主要包括以下几类：一是房产证原件及复印件，若房产为共有产权，需提供共有权证；二是购房合同、发票、契税完税证明等能证明房产来源和价值的原始文件；三是贷款相关材料，如借款合同、还款记录等，未还清贷款的房产需与银行协商处理方式。若房产存在争议，还需补充提供出资凭证、装修票据等辅助证据。 需要注意的是，房产登记信息与实际权属可能不一致。例如，婚前个人购房但婚后共同还贷的情况，需提供还贷流水以证明共同还贷部分。若房产涉及父母出资等复杂情形，建议通过书面协议或其他证据明确出资性质。 材料准备应确保真实完整，必要时可向不动产登记中心调取档案信息。分割方案需结合相关规定及双方协商结果，尤其需关注产权变更登记流程及税费承担问题。- AI整理生成 - 收起