家庭财产分割有哪些注意事项

家庭财产分割需综合考虑房产性质、权属证明及各方权益。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平等分割，但需注意购房资金来源、还贷贡献等实际情况。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，相关凭证需保存完整。 对于登记在一方名下的房产，另一方若能证明共同还贷或出资装修等贡献，可主张相应权益。分割时可通过协商确定补偿金额或产权比例，协商不成可参照市场评估价处理。农村宅基地房产分割需符合集体土地相关规定，非本村成员可能无法获得产权。 建议分割前厘清房产是否存在抵押、查封等限制，避免后续纠纷。书面协议务必明确分割方式、补偿条款及过户时限，必要时可公证以增强法律效力。涉及未成年子女利益的，需优先保障其居住权等合法权益。- AI整理生成 - 收起