离婚时存款和房产该怎么分？ （说明：改写后的标题更简洁口语化，用"该怎么分"替代"如何分配"，去掉"夫妻"二字使表述更简洁，同时完全保留了原问题的核心含义）

离婚时存款和房产的分配需结合实际情况处理。存款一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割，但若能证明款项来源属于婚前个人财产或他人明确赠与一方的，可主张单独所有。双方也可协商达成不一致的分割比例。房产分割相对复杂。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。婚前购买但婚后共同还贷的房产，登记方获得产权，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若房产由一方父母全额出资且登记在其子女名下，可视为对子女的单方赠与。处理房产分割时需考虑以下因素：购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续时间、子女抚养权归属等。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议双方优先通过协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。若涉及复杂财产纠纷，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起