厂房租赁提前解约怎么办？

厂房租赁提前解约需结合合同条款和实际情况处理。若合同中明确约定了提前解约的条件、通知期限及违约责任，双方应按约定执行。例如，承租方需提前3个月书面通知出租方，并支付相当于1-3个月租金的违约金。 若合同未明确约定，双方可协商解决。协商时需考虑剩余租期、厂房空置损失、重新招租成本等因素。协商一致的，可签订补充协议；若无法协商，出租方有权要求承租方继续履行合同，或通过法律途径追究违约责任，但需提供实际损失的证据。 需要注意的是，承租方因不可抗力（如自然灾害）或出租方未履行维修义务等正当理由解约的，可能免除部分责任。建议提前解约前留存沟通记录，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起