朋友通过中介租得一间房屋,合同内容有"。合同期限自2007年6月5日至2008年6月14日,租金每月捌佰元,押金(违约保证金)捌佰元,付款方式为付叁押一。""。乙方如因特殊原因确需提前终止协议,须提前一个月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可办理退租手续,房屋空置损失由乙方承担。""租赁期间,甲乙双方应认真遵守本协议,不得... 展开
朋友通过中介租得一间房屋,合同内容有"。合同期限自2007年6月5日至2008年6月14日,租金每月捌佰元,押金(违约保证金)捌佰元,付款方式为付叁押一。""。乙方如因特殊原因确需提前终止协议,须提前一个月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可办理退租手续,房屋空置损失由乙方承担。""租赁期间,甲乙双方应认真遵守本协议,不得无故违约,甲乙双方违约将按房屋租赁月租费5%付给对方.目前朋友交了前三个月的房租和捌佰元作为押金,9月14日为第三个月的最后一天,因工作变动朋友需要另行租房,已于8月15日左右通知房东欲在9月15日退租,但房东不愿解约,此时应怎样处理?是否应按剩余9个月月租***9*5%=360元付给房东违约金,还是可以另行协商.除此之外,在结清水电煤气等费用之后,是否还需要有其他费用交付于房东.谢谢解答! 收起
