商铺租约到期后房东拒绝续签合法吗
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商铺租约到期后房东是否拒绝续签，需要结合具体情况分析。商铺租赁属于民事合同行为，合同到期后双方均有选择是否续约的权利。房东若在合同到期前未明确承诺续租，且无其他特殊约定，原则上可以拒绝续签。实际操作中需注意两点：一是原租赁合同中是否包含优先续租权条款。若合同明确约定承租人在同等条件下有优先续租权，房东无正当理由不得拒绝；二是商铺若涉及装修投入等情形，承租人可主张适当补偿，但需提前留存相关凭证。建议 展开
2025-12-26 08:35
来自北京市
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