租房纠纷,合同到期后,房东拒绝退已付房租

1、合同签订日期为2016年3月13日,期限3个月,已过期,默认续签2、2016年9月5日,房东将另一室转租给一对姐妹,但是该姐妹带父入住。3、遂2016年9月6日,我想房东提出搬走要求。4、2016年9月10日,与房东界面沟通后,协商交下个月房租,但是要求尽快找到下家,并退还押金及补退多余房租。5、2016年9月19日,房东提价挂房,一直无人租房,且室友那姐妹除父亲外又多带人来。一直无解决该问题。遂搬出,并取得房东同意。6、2016年9月20日,房东原本协商退5000元,我也主动提出让步,4500元。但21日反悔,只退3000元,拒绝退多余房租费用。希望可以提出诉讼,若按照正常退款,则需要支付多余房租2400+押金3000共计5400元。 收起