店铺合同到期房东拒绝续签该如何处理

店铺合同到期后房东拒绝续签，需先查看原租赁合同中是否包含优先续租权条款。若有明确约定，租户可依据合同主张权利；若无相关条款，则房东有权决定是否续签。建议与房东友好协商，了解拒绝原因，看是否存在调整租金或其他条件的可能。若协商无果，租户需按时腾退房屋，避免产生占用费纠纷。 对于期房，购买时需重点关注开发商资质及预售许可情况。签订购房合同前应核实房屋是否已取得合法销售资格，并明确交房时间、违约责任等关键条款。若开发商逾期交房，可根据合同约定主张违约金或解除合同。期房风险较高，建议通过资金监管账户付款，降低交易风险。 无论是店铺续租还是期房购买，保留书面沟通记录和凭证都至关重要。遇到争议时，可向当地调解机构申请协调，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起