婚前婚后财产到底怎么分才合理？

关于婚前婚后房产分割问题，需要区分不同情况处理。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。但若一方用婚前个人财产全款购房且能证明资金来源，可认定为个人财产。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可视为个人财产。房产分割需考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素。协商不成时，法院会综合考量双方贡献度、婚姻存续时间等情况进行判决。涉及房产加名、过户等操作时，建议提前做好公证手续。值得注意的是，房产证登记时间与婚姻登记时间的先后关系、还贷资金来源凭证、装修出资证明等材料都会影响最终认定结果。实际操作中建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起