婚前买房算夫妻共同财产吗？怎么认定？

婚前买房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若一方在婚前全款购房且房产登记在个人名下，该房产通常视为个人财产。若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。 房产认定需关注购房时间、出资来源、产权登记等要素。例如，婚前首付婚后共同还贷的情况，离婚时产权一般归登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。若父母出资购房，明确赠与一方的视为个人财产，未明确约定的可能按共同财产处理。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过书面协议约定产权归属。涉及纠纷时，相关部门会综合购房背景、资金流向等证据进行裁量。- AI整理生成 - 收起